डेफर्ड पेमेंट्स और मॉर्गेज का क्या संबंध है?

क्रेडिट योग्यता एक वित्तीय बैरोमीटर की तरह है – यह दिखाती है कि बैंक आपके ऋण चुकाने की क्षमता का आकलन कैसे करते हैं। यह सिर्फ आपके वर्तमान पर नहीं, बल्कि आपकी पूरी वित्तीय इतिहास पर आधारित होती है, जो आप कमाना और खर्च करना शुरू करते ही बननी शुरू हो जाती है। लेकिन अगर युवावस्था की गलतियाँ – जैसे कि किश्तों में iPhone खरीदना या Klarna, Allegro Pay का उपयोग करना – आपकी विश्वसनीयता को प्रभावित करती हैं? क्या इसे सुधारा जा सकता है? जवाब है: हां।

क्रेडिट योग्यता को समझना: सिर्फ नंबरों से अधिक

क्रेडिट योग्यता बैंक की नजरों में आपकी वित्तीय रेटिंग है। इसमें आपकी आय, खर्चे, क्रेडिट इतिहास और दायित्व शामिल होते हैं। हर बैंक की अपनी मानदंड होते हैं, इसलिए यह जानना जरूरी है कि क्या चीजें आपकी ऋण लेने की क्षमता को प्रभावित कर सकती हैं। क्रेडिट योग्यता का मतलब है ऋण को तय किश्तों और समय पर चुकाने की क्षमता। बैंक ध्यान में रखते हैं:

• आय (नियमितता और स्रोत),

• वर्तमान दायित्व,

• क्रेडिट इतिहास,

• स्थायी खर्चे,

• परिवार में सदस्यों की संख्या।

आपके द्वारा लिए गए हर वित्तीय निर्णय इस रेटिंग को प्रभावित कर सकते हैं – सकारात्मक या नकारात्मक। इसलिए अपनी क्रेडिट योग्यता को जितनी जल्दी हो सके बनाना शुरू करें।

डेफर्ड पेमेंट्स और किश्तें: क्रेडिट योग्यता के मित्र या शत्रु?

“त्यौहार खत्म हो गए, लेकिन आप डेफर्ड पेमेंट्स की किश्तों के साथ रह गए।” क्या यह परिचित लगता है? PayPo, Klarna, या Allegro Pay जैसे प्लेटफॉर्म द्वारा प्रदान की गई डेफर्ड पेमेंट्स सुविधाजनक हैं लेकिन बैंक इन्हें नजरअंदाज नहीं करते। भले ही आप समय पर भुगतान करते हों, इन्हें ऐसे दायित्वों के रूप में देखा जाता है जो आपकी क्रेडिट योग्यता को कम करते हैं।

ये पेमेंट्स कैसे काम करती हैं?

आप अभी खरीदते हैं, बाद में भुगतान करते हैं। यह शानदार लगता है, है ना? लेकिन बैंक इसे अलग तरह से देखते हैं। भले ही आप समय पर डेफर्ड पेमेंट्स का भुगतान करें, बैंक इसे वर्तमान दायित्व मानते हैं। हर किश्त, चाहे वह कितनी भी छोटी क्यों न हो, आपकी क्रेडिट योग्यता को कम करती है।

उदाहरण:

सुश्री जोआना नियमित रूप से Allegro Pay का उपयोग करती थीं, इलेक्ट्रॉनिक्स के लिए किश्तों में भुगतान करती थीं। भले ही उनकी किश्तें प्रति माह केवल 100 PLN थीं, बैंक ने क्रेडिट योग्यता की गणना करते समय इन्हें ध्यान में रखा। परिणामस्वरूप, उनकी अधिकतम मॉर्गेज राशि 20,000 PLN कम हो गई।

टिप:

मॉर्गेज के लिए आवेदन करने से पहले, सभी छोटे दायित्वों को चुकाएं, जैसे किश्तें या डेफर्ड पेमेंट्स। इससे बैंक की नजरों में आपकी रेटिंग में काफी सुधार होगा।

क्रेडिट कार्ड – मित्र या शत्रु?

क्रेडिट कार्ड: उन्हें समझदारी से कैसे उपयोग करें?

क्रेडिट कार्ड जिम्मेदारी से उपयोग किए जाने पर सहायक उपकरण हो सकते हैं। समस्या तब होती है जब आपके पास उच्च सीमाएँ होती हैं जिनका आप उपयोग नहीं करते – बैंक उन्हें संभावित देनदारियों के रूप में देखते हैं।

उदाहरण:

श्री मारेक के पास 20,000 PLN सीमा के साथ एक कार्ड था, जिसका वे कभी-कभार उपयोग करते थे। बैंक, उनके आवेदन का विश्लेषण करते समय, कार्ड को उनकी क्रेडिट योग्यता पर एक बोझ मानता था। सीमा को 5,000 PLN तक कम करने के बाद, मारेक ने बेहतर मॉर्गेज शर्तें सुरक्षित कीं।

टिप:

अगर आप उच्च सीमाओं वाले कार्ड का उपयोग नहीं करते हैं, तो उन्हें रद्द कर दें। यदि आप एक बड़ा ऋण लेने की योजना बना रहे हैं, तो अप्रयुक्त कार्ड बंद करना फायदेमंद होगा।

त्यौहारी खरीदारी, ऋण और क्रेडिट योग्यता

क्या आपने कभी त्यौहारी खरीदारी के दौरान डेफर्ड पेमेंट्स या किश्तों में उपहार खरीदने की आदत महसूस की है? और फिर आश्चर्य: “मेरी क्रेडिट योग्यता क्यों गिर गई?” बैंक हर दायित्व को ध्यान में रखते हैं – यहां तक कि सबसे छोटे।

क्या युवावस्था की गलतियाँ आपकी ऋण लेने की क्षमता को खत्म कर देती हैं?

यदि आपने कभी भुगतान चूक की है या अस्थायी वित्तीय समस्याओं का सामना किया है, तो चिंता न करें। बैंक आपके क्रेडिट इतिहास का लंबे समय तक विश्लेषण करते हैं। जो महत्वपूर्ण है, वह यह है कि आप अपने दायित्वों को समय पर चुका रहे हैं और ऋण के लिए आवेदन करने से पहले नए ऋणों से बचें।

आप क्या कर सकते हैं?

मॉर्गेज के लिए आवेदन करने से पहले, सभी छोटे दायित्वों को चुकाएं, जैसे किश्तें या डेफर्ड पेमेंट्स। ये सरल कदम आपकी ऋण प्राप्त करने की संभावनाओं को काफी हद तक सुधार सकते हैं।